Panorama del sector
Qué debes saber antes de vender escuelas infantiles y guarderías
La educación de 0 a 3 años combina demanda estable, ayudas públicas a la conciliación y, en muchos casos, plazas concertadas. En España se contabilizan más de 9.000 centros de este tipo, un volumen que sostiene un mercado de compraventa activo, impulsado por el relevo generacional, la consolidación del sector y la entrada de compradores que prefieren adquirir un negocio en marcha antes que arrancar de cero.
El valor está en la ocupación de plazas, los conciertos o ayudas y una plantilla titulada estable. Como referencia de mercado, las operaciones se mueven en 3x-5x EBITDA, con tickets habituales de 100.000 € - 700.000 €. Los factores que más elevan la valoración son la caja real bancarizada, la recurrencia de ingresos y una baja dependencia del propietario en el día a día.
Demanda actual: Media-alta
Valoración
Cuánto vale tu escuela infantil o guardería
La valoración se construye principalmente sobre el EBITDA y la facturación recurrente, ajustada por los factores propios del sector. Estas son las referencias de mercado que utilizamos como punto de partida:
- Múltiplo sobre EBITDA
- 3x-5x EBITDA
- Rango de operación
- 100.000 € - 700.000 €
- Volumen en España
- más de 9.000 centros
Qué mueve el precio
Factores que suben y bajan la valoración
Suben el valor
- Alta ocupación de plazas
- Plazas concertadas o ayudas
- Plantilla titulada y estable
- Reputación entre familias
Restan valor
- Estacionalidad y bajada de natalidad
- Requisitos normativos de ratios y espacios
- Dependencia de la titularidad de las ayudas
Preparación
Cómo preparar la venta de tu escuela infantil o guardería
- Maximizar la ocupación de plazas
- Formalizar conciertos y ayudas
- Cumplir ratios y normativa
- Fidelizar a las familias
Errores a evitar
Errores habituales al vender
- Baja ocupación sin plan de captación
- Incumplir ratios o requisitos
- Depender de una ayuda no transferible
Métricas
KPIs que analizamos en el sector
Preguntas frecuentes
Dudas al vender escuelas infantiles y guarderías
Hacemos una valoración gratuita a partir de tu EBITDA y tu recurrencia, ajustada por alta ocupación de plazas y plazas concertadas o ayudas. Como orientación, el mercado paga 3x-5x EBITDA.
Con las cuentas ordenadas y un precio de mercado, la mayoría de operaciones de escuelas infantiles y guarderías se cierran en un plazo de 2 a 6 meses. Un negocio con caja no declarada o mucha dependencia del dueño tarda más.
Sobre tu EBITDA (3x-5x), ajustado por la ocupación de plazas, el peso de las plazas concertadas y la estabilidad de tu plantilla.
Maximizando la ocupación, formalizando conciertos y ayudas, y asegurando el cumplimiento normativo de ratios y titulaciones.