Panorama del sector
El mercado de escuelas infantiles y guarderías en España
La educación de 0 a 3 años combina demanda estable, ayudas públicas a la conciliación y, en muchos casos, plazas concertadas. En España se contabilizan más de 9.000 centros de este tipo, un volumen que sostiene un mercado de compraventa activo, impulsado por el relevo generacional, la consolidación del sector y la entrada de compradores que prefieren adquirir un negocio en marcha antes que arrancar de cero.
El valor está en la ocupación de plazas, los conciertos o ayudas y una plantilla titulada estable. Como referencia de mercado, las operaciones se mueven en 3x-5x EBITDA, con tickets habituales de 100.000 € - 700.000 €. Los factores que más elevan la valoración son la caja real bancarizada, la recurrencia de ingresos y una baja dependencia del propietario en el día a día.
Demanda actual: Media-alta
Valoración
Cuánto cuesta comprar escuela infantil o guardería
La valoración se construye principalmente sobre el EBITDA y la facturación recurrente, ajustada por los factores propios del sector. Estas son las referencias de mercado que utilizamos como punto de partida:
- Múltiplo sobre EBITDA
- 3x-5x EBITDA
- Rango de operación
- 100.000 € - 700.000 €
- Volumen en España
- más de 9.000 centros
Qué mueve el precio
Factores que suben y bajan la valoración
Suben el valor
- Alta ocupación de plazas
- Plazas concertadas o ayudas
- Plantilla titulada y estable
- Reputación entre familias
Restan valor
- Estacionalidad y bajada de natalidad
- Requisitos normativos de ratios y espacios
- Dependencia de la titularidad de las ayudas
Due diligence
Qué revisar antes de comprar escuela infantil o guardería
- Licencias y cumplimiento de ratios
- Conciertos y ayudas vigentes
- Ocupación real de plazas
- Titulaciones de la plantilla
Perfiles
Quién compra en este sector
- Grupos de escuelas infantiles
- Emprendedores del sector educativo
- Inversores en educación
Métricas
KPIs que analizamos en el sector
Preguntas frecuentes
Dudas al comprar escuelas infantiles y guarderías
Como referencia de mercado, las operaciones se sitúan en 3x-5x EBITDA, con tickets de 100.000 € - 700.000 €. El precio final depende de la caja real demostrable, la recurrencia de la clientela y la dependencia del propietario.
Lo prioritario en este sector: licencias y cumplimiento de ratios; conciertos y ayudas vigentes; ocupación real de plazas. En Cedraven te acompañamos durante toda la due diligence para que no compres a ciegas.
La ocupación de plazas, los conciertos o ayudas vigentes y una plantilla titulada estable. El cumplimiento normativo de ratios y espacios es imprescindible.
Depende de la titularidad y de la normativa autonómica; a menudo requieren trámite o renovación. Es un punto clave a verificar en due diligence.